月初总结时间到，你的11月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于天河体育西的育蕾小区，先看它的数据总览：2025年11月均价44234元/m²，环比上月下降2.83%，价格稳中有降。

育蕾小区属于霸气外露区，在体育西排名26/208位，打败了同商圈73%的小区，所在体育西商圈均价48600元/㎡。

1、房价大数据

育蕾小区价格走势

2、育蕾小区基本信息

小区位于体育西路22号，1994年建成，开发商是广州市名海房地产开发有限公司，物业公司是广东容大物业管理公司，占地面积10638.3㎡，建筑面积50000㎡，房屋总数360户，容积率4.70，绿化率30%，物业服务费0.8元/㎡·月。

育蕾小区

3、优质房源推荐

截止至2025年12年16日，育蕾小区在售房源17套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。